Casa en venta en Calle Nèmesi Valls

? Oportunidad de inversión en pleno casco antiguo – JCIMMOBLES SABADELL ?

Presentamos un conjunto único compuesto por dos viviendas y dos locales comerciales, ideal tanto para inversores como para particulares que deseen combinar negocio y residencia en una ubicación privilegiada.

?? Ubicación: Casco antiguo, zona céntrica con gran afluencia, ideal para actividad comercial y vida urbana.

?? LOCAL COMERCIAL PRINCIPAL – Restaurante

Superficie: 152 m²

Patio: 26 m²

Total: 178 m²

Perfectamente distribuido para restaurante o negocio de hostelería.

Gran visibilidad y posibilidades de explotación inmediata.

?? VIVIENDA PRINCIPAL – Primera planta

Superficie vivienda: 129 m²

Terraza/patio: 23 m²

Total: 152 m²

Distribuida en 5 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo.

Estancias amplias, luminosas y con salida a una agradable terraza.

?? Tercera planta – Altillo

Espacio diáfano con posibilidad de ampliar la vivienda hasta 4 habitaciones adicionales.

Ideal para crear una segunda residencia, despacho profesional, trasteros o zona de ocio.

?? Puntos clave de la propiedad

Dos viviendas + dos locales comerciales.

Gran versatilidad de usos.

Excelente oportunidad de rentabilidad: alquiler, negocio propio o combinación de ambas opciones.

Ubicación estratégica en una zona histórica y muy demandada.

Si deseas más información o concertar una visita, JCIMMOBLES SABADELL estará encantado de ayudarte. ¡Una inversión con enorme potencial te está esperando! ????